Quy trình triển khai dự án đầu tư xây dựng có thể phân thành 3 giai đoạn chính: Thiết lập dự án, thi công và vận hành. Nắm bắt yêu cầu về khảo sát địa hình, đo đạc tính toán, giám sát công trình, Việt-Flycam cung cấp gói giải pháp thiết bị không người lái toàn diện ứng dụng công nghệ hiện đại mang đến hiệu quả vượt trội!

Các bước triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình

Trong Quy trình triển khai dự án đầu tư xây dựng, Hoạt động xây dựng sẽ bao gồm các công việc theo quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật xây dựng 2014 gồm:

• Lập quy hoạch xây dựng.
• Lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
• Khảo sát xây dựng.
• Thiết kế xây dựng.
• Thi công xây dựng.
• Giám sát xây dựng.
• Quản lý dự án.
• Lựa chọn nhà thầu.
• Nghiệm thu công trình xây dựng và bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì.
• Các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.

Mỗi công đoạn đều có những yêu cầu về hình ảnh, công nghệ phục vụ cho thiết kế, đo đạc và tính toán. Cùng Việt-Flycam tìm hiểu kỹ về các bước này.

Giai đoạn 1: Thiết lập dự án chuẩn bị đầu tư

Trong giai đoạn này, nhà đầu tư nhìn nhận thấy tiềm năng phát triển của một khu vực nhất định, và bắt đầu công đoạn khảo sát địa hình để đánh giá thực trạng.

Khảo sát địa hình khu vực bằng Flycam

Việt-Flycam với giải pháp bay quét thiết lập bản đồ 2D, 3D bắt tay nhận dự án ngay từ khi bắt đầu giai đoạn thai nghén. Nhiệm vụ của chúng tôi là khảo sát chính xác địa hình giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát nhất về toàn bộ lợi thế, đặc điểm khu vực tiến hanh trắc địa số.

• Đánh giá và đưa ra quyết định hình thành dự án.

• Xác định vị trí muốn đầu tư trong toàn bộ địa hình khảo sát

Xin cấp phép đầu tư xây dựng dự án

Nhà đầu tư cần sự đồng ý của cấp chính quyền để triển khai dự án. thực hiện lập, trình thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi và hồ sơ thiết kế cơ sở để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo việc lập, trình thẩm định tuân thủ theo quy định của Luật xây dựng. Công việc nhà đầu tư cần làm:

Trao đổi trực tiếp với chính quyền dựa trên bản đồ 2D, 3D về thực trạng và cơ hội phát triển dự án

Đưa ra phương án cụ thể cho mục đích sử dụng đất mới từ việc nghiên cứu kỹ lưỡng địa hình

Cung cấp bản đạc địa hình, bản đo đạc được xuất ra từ kho dữ liệu Việt-Flycam để nộp cho chính quyền

Đồng thời dựa vào bản đồ bay quét chi tiết, kỹ sư xây dựng có thể bước đầu xác định chính xác công trình dự án.

Nếu nhà đầu tư đủ các yếu tố cần thiết và dựa trên thực tế khu vực, dự án sẽ được quyết định đấu thầu thành công hay không. Tỉnh đồng ý bàn giao đất, Chủ đầu tư tiến hành vào công đoạn hoàn thành các thủ tục về đất đai.

Hoàn thành thủ tục đền bù đất đai

Việc đền bù mặt bằng liên quan đến 3 đối tượng: Chủ đầu tư, người sở hữu đất và -chính quyền với vai trò trung gian hòa giải giữa hai bên. Để đảm bảo tính công khai minh bạch và công bằng giữa chủ đầu tư và chủ sở hữu đất, nhiệm vụ của Việt-Flycam là xác định bản đồ hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm đó.

Chúng tôi sử dụng công cụ bay quét hiện đại có thể giúp khảo sát toàn bộ khu vực trong vòng 1 ngày, đảm bảo chính xác khách quan và tránh những sự cố không mong muốn cho cả chủ đầu tư và người dân.

Ngoài bản đồ bay quét 2D, 3D, góc máy Timelapse được lắp đặt, quản lý, theo dõi trực tuyến hiện trạng sử dụng đất.

Dự toán giải tỏa mặt bằng, dự trù hệ thống giao thông

Xác định chính xác chỉ số địa hình (thể tích, diện tích) đưa ra con số dự toán chính xác với các hạng mục san lấp giải tỏa

Chia cụm đường giao thông, thiết lập đường giao thông, xây đường

Tham khảo: Khảo sát địa hình bằng UAV – giải pháp thông minh trong trắc địa số

Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư thi công thực hiện xây dựng công trình

Tiến hành giải tỏa mặt bằng

Với bản vẽ chi tiết 1/500 ghi rõ toàn bộ địa hình, cây cối, nhà cửa, hệ thống đường để phục vụ công tác giải tỏa.

Kiến trúc sư đo đạc, tính toán ngay trên nền tảng Việt-Flycam, các thao tác được thực hiện bởi hệ thống sever không cần dùng đến sức người, nhanh chóng với độ chính xác cao

Mô hình 2D, 3D toàn bộ dữ liệu công trình

Trực quan hóa dữ liệu khảo sát UAV của bạn bằng mô hình 3D thực tế và chính xác về mặt địa lý của dự án. 

Đánh giá xem dự án đang hoạt động như thế nào trong hôm nay hoặc trong suốt thời gian tồn tại, xác định hiệu suất lao động dựa trên tiến độ thi công công trình.

Sử dụng mô hình 3D để thực hiện các hướng dẫn ảo, phát hiện các mối nguy hiểm và giải quyết tranh chấp

Xác thực công việc bằng hình ảnh có dấu thời gian về trạng thái hiện tại của dự án

Các công cụ đo lường tích hợp tự động, chính xác

Công cụ đo đạc tính toán dự trên bản đồ 2D, 3D cho phép đo tất cả các vật thể thực tế trên dự án chỉ trong vài cú nhấp chuột

Tính toán khối lượng kho dự trữ, đo diện tích bề mặt và trực quan hóa việc cắt / lấp đầy

Đo lường giữa các cuộc khảo sát trước đó, tệp thiết kế và mô hình lớp phụ.

Chỉnh sửa địa hình để loại bỏ các điểm không chính xác và các vật cản gây ra dữ liệu xấu

Theo dõi tiến độ mọi lúc mọi nơi bằng cách so sánh điểm đơn lẻ, mặt cắt và khối lượng

So sánh năng suất làm việc để đánh giá tiến độ công trình thi công, giải tỏa san lấp đất. Phân lớp các cuộc khảo sát dựa trên thiết kế và quy trình để lập kế hoạch cho công việc trong tương lai và nhanh chóng thực hiện kiểm tra sự phù hợp của thiết kế.

Báo cáo tiến độ, có thể chia sẻ với khách hàng, đồng nghiệp, nhà thầu phụ và đối tượng trung gian.

Nhanh chóng tạo báo cáo PDF và CSV có dấu thời gian

Chia sẻ các báo cáo và phép đo có thể tải xuống trong tổ chức của bạn

Bản đồ di động được tạo cho thực địa

Cung cấp cho các nhóm văn phòng sức mạnh để tạo và chia sẻ bản đồ 2D tương tác, thiết kế và tiến độ hoàn công với nhóm thực địa, nhà thầu và khách hàng.

Tham khảo dự án: Khảo sát địa hình Điện gió IANG BANG bằng thiết bị máy bay không người lái

Giai đoạn 3: Vận hành công trình xây dựng

Việt-Flycam cung cấp kho lưu trữ dữ liệu khổng lồ, các dự án được sắp xếp một cách chuyên nghiệp, không bị giới hạn, dễ dàng theo dõi dự án 24/24.

Dựa vào kho dữ liệu, chủ đầu tư xác định được tiến độ dự án và thực tế so với kế hoạch ban đầu

Kho hình ảnh, video là nguồn tư liệu khổng lồ vô cùng sinh động về quá trình hình thành dự án

Tính năng chia sẻ dữ liệu: Hệ thống quản lý dữ liệu máy bay không người lái dựa trên đám mây có nghĩa là bất kỳ ai cũng có thể truy cập thông tin họ cần vào bất kỳ lúc nào. Với tính năng chia sẻ dựa trên liên kết và bản đồ thân thiện với thiết bị di động, các nhóm văn phòng của bạn có quyền tạo và chia sẻ thông tin với các nhóm tại hiện trường.

Kết:

Quy trình triển khai dự án đầu tư xây dựng bao gồm nhiều công đoạn. Dữ liệu số hóa trực quan giúp theo dõi, giám sát toàn bộ quá trình là giải pháp cốt lõi Việt-Flycam muốn mang đến cho khách hàng.

Bài viết liên quan:

Giải pháp Auto Timelapse cho công trình xây dựng

Auto Timelapse – Dự án Lotte Mall Hà Nội

Hướng dẫn đo trắc địa trực tuyến trên công cụ App-Web Auto Timelapse