Thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong quá trình dự toán giải tòa mặt bằng thi công xây dựng. Dịch vụ Flycam mang yếu tố nhanh chóng, chính xác, khách quan và có lợi cho 3 bên chính quyền, nhà đầu tư, chủ sở hữu.

Vai trò Thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất phải đảm bảo được các mục đích, yêu cầu, tỷ lệ bản đồ đặt ra. Bản đồ phải thể hiện được đầy đủ các tính chất sử dụng đất phù hợp với biểu mẫu thống kê nhằm cung cấp cho người sử dụng (ở đây là chủ đầu tư, chủ sở hữu đất, chính quyền) các thông tin về hiện trạng sử dụng đất được thể hiện lên bản đồ về các mặt như: vị trí, số lượng, nội dung, … của vị trí tiến hành khảo sát.

Trong tiến trình thiết lập dự án chuẩn bị cho thi công xây dựng, bay quét bản đồ 2D, 3D xác định chính xác hiện trạng đất hiện tại phục vụ cho quá trình giải tỏa mặt bằng và đền bù đất đai.

Các phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã được thành lập bằng một trong các phương pháp sau:

• Phương pháp sử dụng bản đồ địa chính hoặc bản đồ địa chính cơ sở

• Phương pháp sử dụng ảnh chụp từ máy bay, hoặc vệ tinh có độ phân giải cao đã được nắn chỉnh thành sản phẩm ảnh trực giao

• Phương pháp hiện chỉnh chu kỳ trước. Phương pháp này chỉ được áp dụng khi: Không có bản đồ địa chính cơ sở và ảnh chụp từ máy bay, hoặc ảnh chụp từ vệ tinh; bản đồ hiện trạng sử dụng đất chu kỳ trước được thành lập trên bản đồ nền theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường khi số lượng và diện tích các khoanh đất ngoài thực địa đã biến động không quá 25% so với bản đồ hiện trạng sử dụng đất của chu kỳ trước.

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh, vùng địa lý tự nhiên–kinh tế và cả nước được thành lập theo công nghệ số bằng phương pháp tổng hợp từ bản đồ hiện trạng sử dụng đất của các đơn vị hành chính cấp dưới trực thuộc.

Lựa chọn phương pháp thành lập bản đồ

Việc lựa chọn phương pháp để thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất tùy thuộc vào điều kiện cụ thể, do các yếu tố sau quyết định:

Yếu tố lựa chọn phương pháp thành lập bản đồ

Trình tự thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Điều tra, thu thập tài liệu, số liệu, bản đồ;Kiểm tra, đánh giá tài liệu bản đồ;

Điều tra, đối soát, chỉnh lý các tài liệu bản đồ đã thu thập;

Xác định ranh giới các khoanh đất và các khu đất;

Thu hoặc phóng bản đồ tài liệu về tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất và chuyển về Hệ toạ độ quốc gia VN-2000, tổng hợp các yếu tố nội dung hiện trạng sử dụng đất;

Chuyển vẽ các yếu tố nội dung hiện trạng sử dụng đất lên bản đồ nền.

Bố cục, trình bày, biểu thị các yếu tố nội dung.Lập biểu thống kê diện tích các loại đất, viết báo cáo thuyết minh.

Kiểm tra, nghiệm thu và giao nộp sản phẩm

Tham khảo dự án: Khảo sát địa hình Thác Bà – Yên Bái bằng Flycam

Thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất nhanh chính xác bằng Flycam

Việc đền bù mặt bằng liên quan đến 3 đối tượng: Chủ đầu tư, người sở hữu đất và -chính quyền với vai trò trung gian hòa giải giữa hai bên. Để đảm bảo tính công khai minh bạch và công bằng giữa chủ đầu tư và chủ sở hữu đất, nhiệm vụ của Việt-Flycam là xác định bản đồ hiện trạng sử dụng đất tại đúng thời điểm đó.

Sử dụng công cụ bay quét hiện đại có thể giúp khảo sát toàn bộ khu vực trong vòng 1 ngày, nhờ vào sự khác biệt này so với phương pháp truyền thống, bản đồ hiện trạng sử dụng đất đảm bảo tính chính xác khách quan và tránh những sự cố không mong muốn cho cả chủ đầu tư và người dân.

Bạn đang quan tâm đến dịch vụ Thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất ?

Việt-Flycam là một trong những đơn vị đi đầu trong nghiên cứu, phát triển, ứng dụng công nghệ UAV vào khảo sát trắc địa kèm theo nền tảng lưu trữ dữ liệu trực tuyến tiện lợi. Các gói giải pháp chuyên sâu VietFlycam cung cấp hướng đến sự chuyên nghiệp và uy tín. 

Thiết bị VietFlycam sử dụng trong các dịch vụ:

Thiết bị máy bay trắc địa: DJI Matrice 600 Pro, DJI Phantom 4 Pro RTK, DJI Matrice 300 RTK

Thiết bị phục vụ quay, chụp VR 360: DJI Mavic Pro 2, Sony A7R4, Insta360 Pro 2

Bạn đọc quan tâm đến các gói giải pháp khảo sát địa hình bằng UAV do VietFlycam cung cấp vui lòng để lại thông tin ở form dưới đây để được tư vấn về các gói dịch vụ chi tiết.

Kết:

Thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất đảm bảo về tính chính xác, nhanh chóng, tiết kiệm. Gói giải pháp cho công trình tại Việt-Flycam cung cấp đầy đủ từ khảo sát, quản lý, hình ảnh mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Bài viết liên quan:

Giải pháp giám sát công trình xây dựng

Ứng dụng flycam trong các lĩnh vực hiện nay

Khảo sát địa hình Thác Bà – Yên Bái bằng Flycam