Đo đạc địa chính là một trong những hạng mục cực kỳ quan trọng trong công tác xây dựng dựng và quản lý địa chính, vì vậy số liệu đo đạc luôn đảm bảo chính xác và ít sai sót. Cùng tìm hiểu lệ phí đo đạc địa chính Hà Nội mới nhất qua bài viết dưới đây.

Phí đo đạc địa chính là gì?

Phí đo đạc địa chính là một khoản phí mà các tổ chức hoặc cá nhân sử dụng đất phải trả khi yêu cầu các dịch vụ đo đạc địa chính từ cơ quan có thẩm quyền. Việc đóng phí này phụ thuộc vào quy định của từng quốc gia và được tính bằng đơn vị đo lường khoảng cách hoặc địa chất, tùy theo loại dịch vụ và diện tích hoặc khoảng cách được yêu cầu. 

Tại Việt Nam, phí đo đạc địa chính được quy định theo Thông tư số 197/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính. Đóng phí đo đạc địa chính là yêu cầu pháp lý và rất quan trọng để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin địa chính, đồng thời hỗ trợ cho việc quản lý tài sản đất đai hiệu quả hơn. Do đó, người sử dụng đất cần nắm rõ quy định và thực hiện đóng phí đo đạc địa chính đúng quy định để tránh vi phạm pháp luật.

Các trường hợp cần đến dịch vụ đo đạc địa chính

Mua bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc cầm cố đất đai: Khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, người bán và người mua thường cần phải có bản đồ địa chính và các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính chính xác và tránh tranh chấp về quyền sử dụng đất.

Xây dựng công trình: Trước khi xây dựng công trình, cần phải có bản đồ địa chính để phân định đường biên của đất và xác định các giới hạn về chiều cao, độ sâu của công trình để đảm bảo không vi phạm quy định pháp luật và các điều kiện kỹ thuật.

Lập quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu: Khi lập quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu, cần phải có bản đồ địa chính để phân bổ tài nguyên đất đai, xác định các đường biên và giới hạn về chiều cao, độ sâu của các khu vực địa chính để đảm bảo tính chính xác và tránh xung đột về quyền sử dụng đất.

Công tác quản lý đất đai: Cơ quan quản lý đất đai cần có bản đồ địa chính và thông tin liên quan để quản lý và điều hành tài nguyên đất đai, đảm bảo việc sử dụng đất đai được đúng mục đích và hiệu quả.

Lệ phí đo đạc địa chính Hà Nội mới nhất

Hiện nay, lệ phí đo đạc địa chính Hà Nội mới nhất được quy định theo Quyết định số 3799/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban hành mức phí thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo quy định này, mức lệ phí đo đạc địa chính Hà Nội mới nhất được tính bằng đơn vị đo lường địa chất hoặc đơn vị đo lường khoảng cách, cụ thể như sau:

• Đo đạc khuôn viên, mỗi mẫu (1.000m2) hoặc một phần mẫu, dưới 2.000m2: 2.500 đồng/m2.
• Đo đạc khuôn viên, mỗi mẫu (1.000m2) hoặc một phần mẫu, từ 2.000m2 đến dưới 5.000m2: 2.000 đồng/m2.
• Đo đạc khuôn viên, mỗi mẫu (1.000m2) hoặc một phần mẫu, từ 5.000m2 trở lên: 1.500 đồng/m2.
• Đo khoảng cách thực tế, đo khoảng cách theo hành lang bảo vệ công trình, trục đường, trục đường nội bộ của quận, huyện, thị xã: 5.000 đồng/m.
• Đo khoảng cách đường bờ sông, hồ, ao: 6.000 đồng/m.
• Đo khoảng cách đường bờ biển, đảo, quần đảo: 10.000 đồng/m.

Lưu ý rằng, các mức lệ phí này chỉ áp dụng cho đo đạc địa chính trên địa bàn thành phố Hà Nội và có thể thay đổi theo từng thời điểm.