Đo 3D đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến việc di dời nhà cửa, cây cối của người dân trên khu đất đã được quy hoạch. Quy trình đo 3D đất hỗ trợ chủ đầu tư và chủ đất khách quan chính xác trong giải toả và đền bù đất đai

Khái niệm giải phóng mặt bằng là gì?

Trong mỗi dự án quy hoạch đô thị hay thu hồi đất phục vụ mục đích an ninh quốc phòng của Nhà nước, việc vận động nhân dân giải phóng mặt bằng luôn là điều quan trọng nhất. Điều này phải đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho những người bị di dời cũng như là nơi để họ tái định cư.

Giải phóng mặt bằng là một quá trình phức tạp và cần cân bằng lợi ích của cả chủ đầu tư và người dân. Nếu vấn đề này không được giải quyết một cách khéo léo và thấu đáo, nó sẽ dẫn đến tranh chấp kéo dài.

Quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng

Sau khi tìm hiểu về giải phóng mặt bằng là gì, bạn cũng cần hiểu thêm về vấn đề bồi thường thiệt hại sau đó. Việc xác định giá trị tài sản, đất đai của các hộ dân phải di dời luôn được quan tâm nhằm đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho họ.

Ở nước ta, chính phủ sẽ giúp các hộ gia đình bị thu hồi đất bằng hình thức bồi thường bằng tiền, hỗ trợ việc làm hoặc giúp người dân tái định cư ở vùng đất mới. Điều này sẽ phần nào giảm bớt khó khăn của người dân khi phải di chuyển khỏi nơi ở cũ cũng như giảm gánh nặng cho xã hội.

Trong quy định về giải phóng mặt bằng, chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư của người dân phải xác định đúng đối tượng cần hỗ trợ. Đối với từng khu vực khác nhau, phương án giải phóng mặt bằng cũng cần thay đổi linh hoạt để đảm bảo đầy đủ quyền lợi của người dân bị giải tỏa.

Chẳng hạn, ở những khu đô thị có mật độ dân số cao, giá trị tài sản lớn thì việc đền bù cho người dân sau giải phóng mặt bằng cần thỏa đáng để không dẫn đến tranh chấp sau này. Hay như ở nông thôn, việc tái định cư sẽ dễ dẫn đến khó tìm việc làm nên việc giới thiệu việc làm mới giúp người dân tái hòa nhập luôn được ưu tiên.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến việc đo 3D đất giải phóng mặt bằng

Công tác vận động nhân dân giải phóng mặt bằng luôn được Nhà nước quan tâm. Trong quá trình này, có những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cư dân khi chuyển nhà.

Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân là căn cứ đúng pháp luật, là yếu tố tiên quyết đảm bảo toàn vẹn lợi ích của người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng. Khi đã làm rõ được nguồn gốc đất, đo đạc chính xác diện tích đất ở thì việc xác định giá trị tài sản trong bồi thường sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.

Kế hoạch sử dụng đất

Trong quá trình phát triển, tái cơ cấu đô thị, việc có quy hoạch sử dụng đất chi tiết là yếu tố quan trọng góp phần tránh lãng phí quỹ đất. Ngoài ra, việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý sẽ giúp kinh tế xã hội đi lên.

Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn nhiều dự án quy hoạch đất chưa đồng bộ, thiếu tính khả thi. Vì vậy, đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến việc tồn đọng dự án “treo”.

Chính sách đất đai

Trong các dự án quy hoạch sử dụng đất, chính sách đất đai luôn là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng. Đối với từng dự án khác nhau, việc áp dụng chính sách đất đai cũng cần thay đổi để phù hợp với tính chất của dự án đó.

Đất đai luôn là đối tượng quản lý phức tạp, bởi nó luôn biến động cùng với sự phát triển của nền kinh tế. Để quản lý tốt quỹ đất, Nhà nước luôn đưa ra những văn bản pháp luật ổn định, phù hợp với điều kiện thực tế.

Đo 3D đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng khu vực Hà Nội

Đo đạc địa chính để xác định tài sản trên đất

Ngày nay, với nhiều dự án quy hoạch đô thị đang được triển khai thì việc đo đạc mặt bằng chính xác để hỗ trợ cho việc giải phóng mặt bằng là điều không thể thiếu. Việt-Flycam là với kinh nghiệm Đo 3D đất khảo sát địa hình phục vụ quy hoạch những dự án lớn toàn quốc mang tới giải pháp đảm bảo tính khách quan, chính xác cho quá trình giải toả mặt bằng.

Với nền tảng trắc địa online cho phép lưu trữ, hiển thị và phân tích dữ liệu trắc địa thô trực tuyến, đây là công cụ tuyệt vời phục vụ báo cáo, trình bày và giải quyết những vấn đề liên quan đến tranh chấp, đền bù đất đai.

Trải nghiệm Nền tảng trắc địa trực tuyến tại ĐÂY

Không chỉ có đội ngũ đo đạc trắc địa tại Hà Nội, Việt-Flycam tham gia công tác trắc địa trải dài từ Bắc đến Nam, những dự án có thể kể đến như:

Khảo sát địa hình Phoenix Legend Hạ Long bằng Công nghệ UAV (Drone)

Khảo sát địa hình Sầm Sơn Thanh Hoá bằng máy bay không người lái

Thành lập bản đồ 3D Tháp Bà Ponagar Nha Trang bằng Flycam

Thành lập bản đồ địa hình tỉnh Cần Thơ bằng UAV – Dự án Hoà Phát