Dịch vụ đo đạc địa chính Hà Nội là các hoạt động đo đạc liên quan đến đất đai, đo đạc diện tích,… tùy theo nhu cầu mà chủ đất với đơn vị thực hiện để lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất.

Đo đạc địa chính là gì?

Đo đạc địa chính nhà đất là quá trình đo và xác định các thông tin địa lý của một khu đất nhất định, bao gồm kích thước, hình dạng, vị trí, ranh giới và các chi tiết khác liên quan đến địa điểm đó. Quá trình này thường được thực hiện bởi các chuyên gia địa chính, bao gồm các kỹ sư địa chính, kỹ thuật viên địa chính hoặc các chuyên gia đo đạc khác. Xác định ranh giới thửa đất bằng phương pháp toàn đạc điện tử, kiểm tra chồng chấn và cắm lại góc ranh tọa độ VN-2000 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đo đạc địa chính nhà đất là rất quan trọng trong việc mua bán, chuyển nhượng, trao đổi và sử dụng đất. Khi có thông tin chính xác về các thông số địa chính của một khu đất, người mua hoặc người sử dụng có thể đưa ra quyết định thông minh về việc sử dụng đất đó. Ngoài ra, việc đo đạc địa chính nhà đất cũng là cơ sở để đăng ký chủ quyền đất đai và các quyền sử dụng đất khác tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Khi nào cần đến đo đạc địa chính?

Mua bán, chuyển nhượng, trao đổi đất đai: Trong trường hợp này, việc đo đạc địa chính sẽ giúp xác định chính xác kích thước, hình dạng và ranh giới của khu đất đó để đảm bảo quyền sở hữu và tránh tranh chấp sau này.

Xây dựng, cải tạo công trình: Khi muốn xây dựng, cải tạo công trình, việc đo đạc địa chính giúp xác định chính xác vị trí, hình dạng và kích thước của khu đất để đảm bảo tính an toàn, đúng quy hoạch và tránh vi phạm pháp luật.

Đăng ký chủ quyền đất đai: Để đăng ký chủ quyền đất đai, cần phải xác định chính xác ranh giới và các thông số địa chính khác của khu đất đó.

Khi có tranh chấp liên quan đến đất đai: Việc đo đạc địa chính sẽ giúp xác định rõ ranh giới và giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai.

Tổ chức các hoạt động trên đất đai: Trong trường hợp tổ chức các hoạt động trên đất đai, cần phải xác định chính xác kích thước, hình dạng và ranh giới của khu đất để đảm bảo tính an toàn và tránh vi phạm pháp luật.

Quy trình đo đạc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Đo đạc địa chính bao gồm

Đo vẽ bản đồ địa chính các tỷ lệ phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và tài nguyên thiên nhiên.

Đo đạc thống kê, lập hồ sơ địa chính phục vụ cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đo đạc bản đồ hiện trạng sử dụng đất, lập phương án bồi thường đất và tài sản gắn liền với đất phục vụ giải phóng mặt bằng các công trình.

Tư vấn kỹ thuật, dự toán công trình đo đạc bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất, đăng ký đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quy trình đo đạc địa chính 

Nhận yêu cầu đo đạc địa chính và hẹn ngày làm việc;

Bộ phận kỹ thuật tiến hành điều tra tại chỗ;

Xây dựng lưới khống chế (nếu cần)

Bản vẽ chi tiết (tỷ lệ 1/200, 1/300, 1/500): triển khai khảo sát ranh giới khu đất theo chỉ định của khách hàng

Xử lý số liệu, kiểm tra, hiệu chỉnh và hoàn thiện các trích lục

Chuẩn bị hồ sơ, biểu mẫu theo yêu cầu

Kiểm tra, nghiệm thu, xác nhận theo luật định (tên chủ sở hữu, địa chỉ, số thứ tự, số lô, ranh lô)

Hoàn thành đo đạc địa chính và lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sao chụp, lưu trữ và bàn giao sản phẩm đo đạc địa chính.

Dịch vụ đo đạc địa chính Hà Nội 

Hiện nay, tại Hà Nội có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính. Việt Flycam là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính Hà Nội và trên toàn quốc uy tín bằng ứng dụng công nghệ máy bay không người lái.

• Khảo sát chụp ảnh địa hình, lên bản đồ địa hình 3D bằng máy bay không người lái (Drone): Đây là một phương pháp đo đạc và khảo sát địa hình rất tiện lợi và hiệu quả. Máy bay không người lái được trang bị các cảm biến và camera, có thể bay lên cao và chụp ảnh từ trên cao để tạo ra bản đồ địa hình 3D. Kết hợp với phần mềm xử lý ảnh, ta có thể tạo ra các bản đồ địa hình chính xác, giúp cho việc quản lý địa lý và lập kế hoạch xây dựng trở nên dễ dàng hơn.

• Khảo sát, đo đạc địa hình bằng máy GPS 2 Tần Số RTK: Đây là một phương pháp đo đạc địa hình rất chính xác và nhanh chóng. GPS RTK (Real-Time Kinematic) là một loại hệ thống định vị GPS đặc biệt, cho phép đo đạc địa hình với độ chính xác cao hơn so với GPS thông thường. GPS RTK sử dụng 2 tần số để tính toán độ chính xác và cho phép truyền dữ liệu trực tiếp về máy tính, giúp giảm thiểu thời gian đo đạc và tăng độ chính xác.

• Đo đạc, tính toán địa hình, bố trí điểm bằng máy toàn đạc điện tử đời cao: Đây là một phương pháp đo đạc địa hình cổ điển nhưng vẫn được sử dụng rộng rãi hiện nay. Máy toàn đạc điện tử đời cao có độ chính xác cao và chức năng tính toán địa hình nhanh chóng, giúp cho việc đo đạc và bố trí điểm trên địa hình trở nên chính xác hơn. Tuy nhiên, phương pháp này có thể mất thời gian hơn so với các phương pháp khác và yêu cầu kỹ thuật viên có kinh nghiệm để thực hiện đo đạc.