Lệ phí đo đạc địa chính là khoản tiền người dân trả cho đơn vị thực hiện đo đạc trong các trường hợp cấp sổ đỏ, tách thửa đất hay các vấn đề liên quan đến đất đai khác.

Lệ phí đo đạc địa chính là gì?

Lệ phí đo đạc địa chính là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức phải nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện các công việc đo đạc địa chính. Theo quy định tại Nghị định 125/2017/NĐ-CP, lệ phí đo đạc địa chính được thu đối với các trường hợp sau:

• Đo đạc lập bản đồ địa chính;
• Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính;
• Đo đạc xác định ranh giới, mốc giới thửa đất;
• Đo đạc lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất;
• Đo đạc phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
• Đo đạc phục vụ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Đo đạc phục vụ cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
• Đo đạc phục vụ giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Đo đạc phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
• Đo đạc phục vụ xây dựng, khai thác công trình;
• Đo đạc phục vụ các mục đích khác.

Mức thu lệ phí đo đạc địa chính được quy định cụ thể tại từng địa phương. Tuy nhiên, mức thu tối đa không quá 1.500 đồng/m2 đối với đo đạc lập bản đồ địa chính. Và không quá 2.000 đồng/m2 đối với đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.

Lệ phí đo đạc địa chính được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu lệ phí trước khi thực hiện công việc đo đạc.

Phí đo đạc địa chính là một khoản thu tài chính nhà nước nhằm bù đắp một phần chi phí cho hoạt động đo đạc địa chính của cơ quan nhà nước và doanh nghiệp.

Quy định về mức lệ phí đo đạc địa chính trong trường hợp xin cấp đổ đổ

Quy định về mức lệ phí đo đạc trong trường hợp cấp sổ đỏ và tách thửa đất mới đã được cập nhật gần đây. Khi có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện thủ tục tách thửa đất hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất. Bước đầu tiên trong quy trình hành chính hoặc theo yêu cầu của người sử dụng đất là tiến hành đo đạc lại khu vực đất đai cần cấp giấy chứng nhận. Và xác định ranh giới giữa các thửa đất liền kề.

Phí đo đạc địa chính khi yêu cầu đo đạc để xin cấp sổ đỏ?

Để thực hiện các thủ tục về đất đai như tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, mua bán, tặng cho quyền sử dụng đất, cần phải tiến hành đo đạc lại diện tích đất. Việc đo đạc này nhằm xác định chính xác diện tích đất thực tế. Đảm bảo quy hoạch chung của từng địa phương.

Chi phí đo đạc diện tích đất do người làm thủ tục hành chính chịu. Trừ trường hợp các bên thỏa thuận khác bằng văn bản hoặc thuộc các trường hợp miễn lệ phí.

Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính là khoản thu đối với các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc được phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất. Nhằm hỗ trợ thêm cho chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ.