Để đảm bảo các công tác đo đạc bản đồ địa chính, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định kỹ thuật các dự án khi đo đạc trước khi được lên UBND tỉnh phê duyệt.

Quy trình thẩm định và phê duyệt dự án đo đạc bản đồ

Điều 21 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định như sau: Quy chế quản lý dự án, công trình trong lĩnh vực quản lý đất đai của Bộ Tài nguyên và Môi trường phải được tuân thủ và được sự chấp thuận của Cơ quan chủ đầu tư. Trên thực tế, địa phương thực hiện là cơ quan ra quyết định đầu tư, còn ủy ban nhân dân quận hoặc sở là ban kỹ thuật trực thuộc ủy ban nhân dân quận, nên chủ đầu tư có thể điều tra, làm khó công tác lập bản đồ. với tư cách là một nhà đầu tư.

Đối với các thủ tục khá phức tạp, đặc biệt là đối với các công việc khảo sát và lập bản đồ quy mô nhỏ (đôi khi chỉ vài trăm mét vuông), vì những thủ tục này cần phải được nộp cho Cơ quan Khoa học Đời sống và Tài nguyên để được chuyên gia đánh giá, các bước hành chính bổ sung sẽ được thực hiện. Trình Bộ Tài chính về đơn giá, báo giá báo giá trình UBND tỉnh phê duyệt. Điều này gây tốn kém thời gian, chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.

Thẩm định bản vẽ đo địa chính

Trình tự thực hiện

Bước 1: Tổ chức, công dân đến thực hiện thủ tục hành chính phải chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.

Bước 2: Tổ chức, công dân nộp hồ sơ liên quan cho bộ phận. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở Tài nguyên và Môi trường – Trung tâm Hành chính nhà nước.

Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.

– Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn tổ chức, công dân điền vào.

– Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào phần mềm theo dõi, viết Phiếu tiếp nhận hồ sơ và vào sổ trả kết quả. Lập phiếu xuất kho gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định. 

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định.

– Trường hợp chưa đủ điều kiện thì có văn bản hướng dẫn tổ chức, công dân điền và hoàn thiện theo quy định.

– Nêu thẩm quyền tổ chức thẩm định.

Bước 4: Sở Tài nguyên và Môi trường gửi kết quả cho Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận kết quả; Phòng Tài nguyên và Môi trường – Trung tâm Hành chính công tỉnh gửi kết quả cho tổ chức; trả kết quả cho tổ chức.

Cách thức thực hiện

Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT – Trung tâm Hành chính công tỉnh

Căn cứ pháp lý cho thủ tục hành chính

 – Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013.

 – Nghị định số 43/2013/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số quy định của pháp luật nhà nước.

 – Nghị định số 45/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định về hoạt động đo đạc và bản đồ.

 – Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ TNMT quy định về bản đồ địa chính;

 – Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

 – Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2016 về giám sát, kiểm tra, đánh giá, nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Có thể bạn quan tâm: Chi phí đo đạc địa chính và những điều cần biết